物业管理部经理 20-30万

职位描述： 1. 负责商场开业前期楼宇、物业设施设备的交付、验收接管的实施配合工作； 2. 负责商场物业整体统筹管理工作； 3. 负责物业管理部年度预算方案和年度工作计划的制定； 4. 负责制定工程、消防等设备设施的维护保养和维修计划； 5. 负责制定商场物业管理制度和安全防范措施制度； 6. 负责维保及外包项目的招投标业务； 7. 负责定期组织召开外包、外委工作会议，监督检查各项维保、外包外委服务工作的落 实情况，并确保各项工作严格按合同执行； 8. 负责对发生的各类紧急险情和火情做出有效控制及处理，对发现的管理漏洞或不安全 因素提出整改意见并督促整改落实； 9. 负责掌握物业各项资产及每月的物料消耗、费用支出情况，并负责严格控制各项能源 损耗、费用支出，有计划地减少能源损耗，做到高效低耗； 10. 负责合理控制物业部门的人员编制，根据工作需要做好部门人员内部调配； 11. 负责组织制定本部门员工的培训计划，并依照培训计划定期对员工进行业务考核和 技能培训； 12. 严格执行政府关于安全、消防、环保、卫生等方面的各项相关法律法规，与政府部 门保持良好的关系。 
 
职位要求： 1. 大专以上学历，工程技术专业毕业优先； 2. 8 年以上大型房地产（酒店、商场、写字楼、服务式公寓等）物业管理工作经验，其 中 5 年以上同岗位工作经验，持有相关资格证书优先； 3. 具有大型商场物业项目工程维护、消防监控、安全保卫、卫生清洁等管理经验者优先；
 4. 具有良好的团队组织领导能力，丰富的紧急事件应对处理能力及抗压能力； 5. 优秀的组织管理能力、沟通协调能力、执行力和规划能力，及优秀的服务理念； 6. 熟练使用 Office 常用办公软件。 
 

主要业务是在中国大陆经营百货公司。在港代表性项目有香港铜锣湾SOGO,尖沙咀SOGO。其兄弟公司华人置业拥有香港尖沙咀THNEONE广场。